Portineria digitale per affitti brevi

Tutto il soggiorno dei tuoi ospiti, in un'app.

JB riunisce guida ospite, self check-in, invio Alloggiati alla Questura, Guest Card e notifiche in un'unica app su misura. I dati riservati restano protetti da un codice.

Vedi il listino Prova la demo da € 1.500 · attivazione
0 appda scaricare, si apre dal browser
Alloggiatiinvio alla Questura incluso
Su misuracol brand della tua struttura
Cosa ricevi

Una portineria digitale, non un foglio di istruzioni.

Un'unica app su misura che accoglie l'ospite e ti toglie il lavoro ripetitivo: dagli accessi agli adempimenti di legge.

01

Guida ospite brandizzata

Check-in, Wi-Fi, casa, regole e consigli del territorio in un solo link, con il tuo logo e i tuoi colori.

02

Self check-in

Istruzioni d'accesso chiare a qualsiasi ora. Indirizzo, codici e password restano protetti da un codice ospite.

03

Invio Alloggiati

Registrazione degli ospiti al portale Alloggiati Web della Questura, l'adempimento obbligatorio, gestito senza pensieri.

04

Guest Card & territorio

Trentino Guest Card, ristoranti, attività ed esperienze locali, sempre a portata di tocco per l'ospite.

05

Notifiche, calendario, archivio

Promemoria automatici, calendario delle prenotazioni e archivio ordinato di tutto ciò che ti serve.

06

Prenotazioni & documenti

Ricevi richieste dirette e i documenti pronti per il commercialista. Multilingua IT / EN inclusa.

Esempio reale

Nata per la nostra casa. Ora anche per la tua.

Casa Angelina è la prima guida JB: l'abbiamo creata per la nostra struttura su Airbnb a Madonna di Campiglio e la usiamo ogni giorno con i nostri ospiti. È il modo migliore per vedere il prodotto finito, dal vivo.

Prova la demo ↗Apri Casa Angelina ↗

Lato host · nel pacchetto Full

E dietro le quinte, il tuo gestionale.

JB non è solo la guida per l'ospite: è anche il pannello con cui gestisci tutto, senza fatica e senza dimenticanze.

  • Genera il codice ospite e il messaggio di benvenuto
  • Calendario Airbnb sincronizzato (iCal)
  • Invio Alloggiati e promemoria adempimenti (Ross1000, imposta di soggiorno)
  • PDF di check-in multilingua, protetto da codice
  • Prenotazioni, documenti inviati, scorte e note casa
Gestionale codice · agenda · Alloggiati · PDF anteprima lato host
Listino 2026

Due pacchetti, su misura.

Attivazione una tantum, poi un canone di manutenzione che include hosting, aggiornamenti e piccole modifiche. Prezzi indicativi · IVA non applicata (regime forfettario).

Lite
Privati & piccoli
€ 1.500 attivazione
fino a 2 appartamenti · +€ 100/app · canone € 25/mese (o € 250/anno)
  • Guida ospite
  • Self check-in
  • Invio Alloggiati (Questura)
  • Calendario
  • Notifiche
  • Istruzioni d'uso
Richiedi Lite

Revisioni extra € 45/ora.

Farsi sviluppare un sistema così su misura da un'agenzia costa € 20.000+. Con JB parti da € 1.500.

Domande frequenti

Come funziona.

I miei ospiti devono scaricare un'app?

No. JB è una web-app: si apre da qualsiasi telefono con un link. Volendo, si aggiunge alla schermata home come fosse un'app, ma non c'è nulla da installare.

Cos'è l'invio Alloggiati?

È la comunicazione obbligatoria dei dati degli ospiti alla Questura tramite il portale Alloggiati Web, entro 24 ore dal check-in. JB ti aiuta a gestirlo senza dimenticanze.

I dati sensibili sono al sicuro?

Indirizzo, codice della cassetta e password Wi-Fi restano nascosti dietro un codice di benvenuto, che condividi solo con chi ha prenotato.

Funziona per più appartamenti?

Sì. L'attivazione copre fino a 2 appartamenti; ogni appartamento in più è +€ 100. Il pacchetto Full è pensato per chi gestisce più strutture.

Come avviene il pagamento?

Dopo un breve confronto ricevi un preventivo e una richiesta di pagamento. Fatturazione in regime forfettario (IVA non applicata), fattura elettronica regolare.

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Raccontaci i tuoi appartamenti.

Lasciaci i tuoi dati: ti prepariamo una proposta su misura, senza impegno.

Grazie! Abbiamo ricevuto la tua richiesta: ti ricontattiamo al più presto.

Per ora l'invio apre la tua email. Quando costruiamo il gestionale clienti, le richieste arriveranno lì in automatico.